Blog detaylar

Dubai’de şirket kurma fikri birkaç yıl öncesine kadar birçok girişimci için uzak bir hedef gibi görünüyordu. Bugün ise uluslararası ticaret yapan şirketlerden e-ticaret girişimlerine, danışmanlardan yazılım firmalarına kadar oldukça farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler Dubai’yi şirket kuruluşu için değerlendiriyor. Bununla birlikte araştırmaya başladığınızda Free Zone, Mainland, ticari lisans, şirket vizesi ve kurumlar vergisi gibi birçok farklı kavramla karşılaşmanız süreci olduğundan daha karmaşık gösterebilir.

Peki Dubai’de nasıl şirket kurabilirim? Aslında doğru şirket yapısını seçtiğinizde süreç oldukça sistemli ilerler. Öncelikle ne iş yapacağınızı belirlemeniz, ardından Mainland veya Free Zone seçeneklerinden hangisinin faaliyetlerinize daha uygun olduğuna karar vermeniz gerekir. Sonrasında şirket adı, ticari lisans, gerekli belgeler ve varsa ofis veya vize işlemleri tamamlanır.

Burada asıl önemli olan şirketi mümkün olan en kısa sürede kurmak değil, birkaç ay sonra da rahatlıkla kullanabileceğiniz doğru yapıyı oluşturmaktır. Bu rehberde Dubai’de şirket kuruluşu sürecinde karşınıza çıkabilecek temel konuları adım adım ve mümkün olduğunca anlaşılır şekilde ele alacağız.

Dubai’de Şirket Kurmak Mümkün mü?

Evet. Yabancı yatırımcıların Dubai’de şirket kurması mümkündür ve birçok ticari faaliyette şirketin tamamına yabancı yatırımcı sahip olabilir. BAE’de yapılan şirket hukuku değişiklikleriyle birçok Mainland faaliyetinde eski %51 yerel ortak zorunluluğu kaldırılmış ve %100 yabancı şirket sahipliğinin önü açılmıştır. Bununla birlikte stratejik veya özel düzenlemeye tabi bazı sektörlerde farklı koşullar uygulanabilir.

Bu nedenle Türkiye’de yaşayan bir girişimcinin Dubai’de şirket sahibi olmak istemesi halinde otomatik olarak Emirlik vatandaşı bir ortak bulması gerektiğini düşünmek doğru değildir. Önemli olan yapılacak faaliyetin hangi sahiplik ve lisans şartlarına tabi olduğunu şirket kurulmadan önce kontrol etmektir.

Dubai’de şirket sahibi olmak ile Dubai’de oturum sahibi olmak da birbirinden farklı konulardır. Şirketinizi kurabilir, ardından tercih ettiğiniz şirket yapısı ve uygunluğunuza göre oturum vizesi seçeneklerini ayrıca değerlendirebilirsiniz.

Dubai’de Şirket Kurmaya Nereden Başlanır?

Dubai’de şirket kuruluşunun en sağlıklı başlangıç noktası şirket paketlerini incelemek değil, yapacağınız işi netleştirmektir. Çünkü şirketinizin faaliyet alanı, hem almanız gereken ticari lisansı hem de tercih edeceğiniz kuruluş modelini doğrudan etkiler.

Örneğin uluslararası müşterilere dijital pazarlama hizmeti verecek bir işletmeyle Dubai içerisinde fiziksel ürün satacak bir şirketin ihtiyaçları aynı olmayacaktır. Benzer şekilde danışmanlık veren tek kişilik bir işletme ile ürün ithal edip depolayacak bir ticaret şirketinin ofis, lisans ve banka ihtiyaçları da birbirinden farklı olacaktır.

BAE’nin resmi şirket kuruluş sürecinde de ilk adım ekonomik faaliyetin belirlenmesidir. Ülkede 2.000’den fazla ticari faaliyet seçeneği bulunduğu ve seçilen faaliyetin şirketin hukuki yapısıyla uyumlu olması gerektiği belirtilmektedir.

Bu nedenle ilk olarak kendinize şu sorunun cevabını vermelisiniz: “Dubai’de kuracağım şirket tam olarak hangi işi yapacak?” Bu cevap netleştiğinde geri kalan kararları vermek çok daha kolay hale gelir.

Dubai Mainland ve Free Zone Arasındaki Fark Nedir?

Dubai’de şirket kurmak istediğinizde en sık karşılaşacağınız iki seçenek Mainland ve Free Zone olacaktır. İki yapı da yasal şirket kuruluşu sağlar ancak faaliyet alanı, lisanslama ve iş yapma modeli açısından önemli farklılıklar bulunur.

Mainland şirketler Dubai’nin yerel ekonomik sistemi içerisinde lisanslandırılır. Bu model özellikle Dubai ve BAE içerisindeki müşterilerle doğrudan çalışmayı planlayan işletmeler tarafından değerlendirilebilir. Birçok Mainland faaliyetinde %100 yabancı şirket sahipliği mümkün olduğundan yabancı girişimciler açısından geçmişe kıyasla daha esnek bir yapı bulunmaktadır.

Free Zone şirketleri ise belirli ekonomik veya sektörel bölgelerde kurulur. Dubai’de teknoloji, ticaret, medya, lojistik, finans, e-ticaret ve farklı sektörlere odaklanan çeşitli serbest bölgeler bulunmaktadır. Resmi BAE kaynakları, Dubai’de Free Zone seçerken faaliyet sektörünün dikkate alınmasını ve bölgelerin sunduğu tesislerin karşılaştırılmasını öneriyor.

Dolayısıyla “Free Zone daha mı iyi, Mainland daha mı iyi?” sorusuna herkes için geçerli tek bir cevap verilemez. Doğru seçim şirketinizin nerede ve nasıl ticaret yapacağına göre yapılmalıdır.

Dubai Free Zone Şirketi Kimler İçin Uygun Olabilir?

Free Zone şirket kuruluşu özellikle uluslararası müşterilere hizmet veren, dijital faaliyet gösteren, danışmanlık yapan veya belirli bir sektörel ekosistemin içerisinde bulunmak isteyen işletmeler açısından değerlendirilebilir. Dubai’deki serbest bölgeler şirket kuruluşunun yanında ticari lisans, vize, çalışma alanı ve idari destek gibi çeşitli hizmetleri tek merkezden sunabiliyor.

Ancak Free Zone şirket kurmak, BAE Mainland pazarında hiçbir sınırlama olmadan faaliyet gösterebileceğiniz anlamına gelmez. Güncel düzenlemelere göre Free Zone şirketlerinin Dubai Mainland içerisindeki doğrudan faaliyetleri gerekli lisans ve onaylara tabi olabilir. Bazı durumlarda Mainland şubesi, şirketi veya lisanslı bir distribütör üzerinden çalışılması gerekebilir.

Bu nedenle müşterilerinizin kim olacağı baştan belirlenmelidir. İşiniz tamamen uluslararası müşterilere yönelikse farklı bir Free Zone yapısı mantıklı olabilirken Dubai içerisindeki işletmelere yoğun biçimde hizmet verecekseniz başka bir model daha uygun olabilir.

Dubai Mainland Şirketi Kimler İçin Uygun Olabilir?

Dubai’de yerel pazara doğrudan ulaşmak isteyen işletmeler açısından Mainland şirket kuruluşu önemli seçeneklerden biridir. Restoran, mağaza, profesyonel hizmet, yerel ticaret veya Dubai içerisindeki müşterilere yönelik farklı faaliyetlerde Mainland yapılanması değerlendirilebilir.

Mainland şirket kuruluşunda faaliyet alanının belirlenmesinden sonra hukuki şirket yapısı seçilir, ticari isim kaydedilir ve ilk onay işlemleri gerçekleştirilir. Ardından şirket türüne göre kuruluş sözleşmeleri hazırlanabilir, iş yeri belirlenebilir ve faaliyete göre ek kamu kurumu onayları gerekebilir. BAE’nin resmi kuruluş rehberi de süreci faaliyet seçimi, hukuki yapı, ticari lisans, ticari isim, ilk onay, kuruluş belgeleri, iş yeri ve gerekli ek izinler şeklinde tanımlıyor.

Dubai’deki Mainland işletmeler için fiziksel iş adresi konusu da önemlidir. Resmi rehberde Dubai’deki iş yeri kira sözleşmesinin Ejari sisteminde kayıtlı olması gerektiği belirtilmektedir.

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Hangi Lisansı Almalıyım?

Dubai şirket kuruluşunda lisansın şirketinizin gerçek faaliyetiyle uyumlu olması gerekir. Ticaret yapacak bir işletme ile profesyonel hizmet verecek bir işletmenin lisans ihtiyaçları farklı olabilir. Aynı şekilde e-ticaret, teknoloji, üretim veya danışmanlık gibi alanlarda da uygun faaliyet kodunun seçilmesi önemlidir.

Faaliyet seçimini yalnızca şirketi hızlı kurabilmek için yapılacak teknik bir işlem olarak görmemek gerekir. Banka hesabı başvurusu yaptığınızda veya ödeme kuruluşlarıyla çalışmaya başladığınızda şirketinizin lisansındaki faaliyet ile gerçek iş modeliniz karşılaştırılabilir.

Örneğin şirket lisansında danışmanlık faaliyeti bulunurken işletmeniz ağırlıklı olarak fiziksel ürün ticareti yapıyorsa ilerleyen süreçlerde lisans kapsamını yeniden düzenlemeniz gerekebilir. Bu nedenle kuruluş öncesinde şirketinizden hangi ürün veya hizmetler için fatura keseceğinizi netleştirmek faydalıdır.

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Talep edilen belgeler tercih edilen şirket modeline, faaliyet alanına ve başvuru sahibinin durumuna göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak şirket sahibinin kimlik ve pasaport bilgileri, iletişim ve adres bilgileri, şirket adı, faaliyet alanı ve ortaklık yapısına ilişkin bilgiler hazırlanır.

Mainland kuruluşlarında şirket türüne göre ilk onay belgeleri, kira sözleşmesi, kuruluş sözleşmesi ve faaliyet için gereken diğer kurum onayları talep edilebilir. Dubai’de lisans işlemleri açısından onaylanmış kira sözleşmesi ve şirket yapısına göre kuruluş belgeleri resmi gereklilikler arasında yer alabilmektedir.

Bazı faaliyetler standart ticari lisansla sınırlı olmayabilir. Finans, sağlık, eğitim, ulaşım veya farklı şekilde düzenlenen sektörlerde ilgili otoritelerden ek izin alınması gerekebilir. Bu nedenle evrak listesini internetten genel bir liste halinde almak yerine seçtiğiniz faaliyet üzerinden kontrol etmek daha doğru olur.

Dubai’de Şirket İsmi Nasıl Seçilir?

Dubai’de şirketiniz için düşündüğünüz ticari ismin belirli kurallara uygun olması gerekir. Ticari isim şirketinizin faaliyet türü ve hukuki yapısıyla uyumlu olmalı, daha önce tescil edilmiş bir başka işletmeyle çakışmamalı ve yasaklanan veya kamu düzenine aykırı ifadeler içermemelidir.

Resmi BAE rehberi ayrıca ticari isim ile marka tescilinin aynı şey olmadığını belirtmektedir. Ticari isim yerel ekonomik otorite tarafından kaydedilirken marka tescili ayrı bir hukuki süreçtir.

Bu nedenle şirket kurarken marka isminizi uzun vadeli düşünmeniz faydalı olur. Mümkünse ilk tercihinizin yanında birkaç alternatif isim hazırlamak da başvurunun daha rahat ilerlemesini sağlayabilir.

Dubai’de Şirket Kurmak İçin Ofis Gerekir mi?

Ofis gerekliliği tercih ettiğiniz şirket modeline göre değişebilir. Mainland şirketlerde ticari faaliyet için uygun bir iş yeri ve adres gösterilmesi gerekebilir. Dubai’de iş yeri kira sözleşmelerinin Ejari sistemine kaydedilmesi resmi süreçlerin bir parçasıdır.

Free Zone tarafında ise daha farklı seçenekler bulunabilir. Bazı serbest bölgeler küçük girişimciler için coworking veya esnek çalışma alanları sunarken ticaret, lojistik veya üretim şirketleri için özel ofis, depo veya farklı tesis seçenekleri bulunabilir. Dubai’deki Free Zone sistemlerinin şirket kuruluşundan ofis ve vize hizmetlerine kadar çeşitli çözümler sunabildiği resmi BAE kaynaklarında da belirtilmektedir.

Bu yüzden daha şirket kurulmadan büyük bir ofis kiralamanız gerektiğini varsaymak doğru değildir. Faaliyetinizin ve vize ihtiyacınızın hangi fiziksel alanı gerektirdiğini belirledikten sonra karar verilmelidir.

Türkiye’de Yaşarken Dubai’de Şirket Kurabilir miyim?

Türkiye’de yaşarken Dubai’de şirket kurmanız mümkündür. Şirket kuruluşunun bazı aşamaları dijital olarak yürütülebilir ve yabancı yatırımcılar uygun faaliyetlerde şirketin tamamına sahip olabilir. Bununla birlikte kurulacak şirketin türüne ve ihtiyaç duyduğunuz işlemlere bağlı olarak bazı aşamalarda BAE’de fiziksel olarak bulunmanız gerekebilir.

Özellikle oturum vizesi, Emirates ID ve bazı banka işlemleri söz konusu olduğunda Dubai’ye gitmeniz gerekebilir. Sadece yurtdışı müşterilerine fatura kesmek amacıyla şirket kuran bir kişiyle Dubai’ye taşınıp burada aktif bir işletme kuracak kişinin kuruluş planı bu nedenle aynı olmayacaktır.

Şirket kuruluşuna başlamadan önce Dubai’de yaşama planınız olup olmadığını netleştirmek, vize ve ofis seçeneklerinin doğru belirlenmesine yardımcı olur.

Dubai’de Şirket Kurunca Oturum Alınabilir mi?

Şirket sahibi olmak otomatik olarak BAE oturumu anlamına gelmez. Bununla birlikte uygun şirket yapılarında şirket sahipleri ve çalışanlar için oturum vizesi süreçleri değerlendirilebilir. Serbest bölgeler de şirket kuruluşuyla birlikte vize ve göçmenlik hizmetleri sağlayabilmektedir.

Vize sayısı ve şartları tercih edilen Free Zone, şirket paketi, ofis veya çalışma alanı gibi faktörlere bağlı olabilir. Bu nedenle Dubai’ye taşınmayı düşünüyorsanız yalnızca en düşük kuruluş maliyetine sahip pakete göre karar vermek yerine oturum ihtiyacınızı da başlangıç bütçesine dahil etmeniz daha doğru olacaktır.

Dubai Şirketi İçin Banka Hesabı Nasıl Açılır?

Şirket kuruluşunun ardından kurumsal banka hesabı için başvuru yapılabilir. Ancak şirket lisansının çıkmış olması banka hesabının kesin olarak açılacağı anlamına gelmez. Bankalar kendi uyumluluk politikaları doğrultusunda şirketin faaliyetini ve sahiplik yapısını değerlendirebilir.

Başvuru sırasında şirketin ne iş yaptığı, müşterilerinin hangi ülkelerde bulunduğu, para transferlerinin nereden geleceği ve beklenen işlem hacmi gibi konular incelenebilir. Yeni kurulan bir şirketten web sitesi, iş planı, mevcut sözleşmeler veya şirket sahibinin iş geçmişini açıklayan belgeler de istenebilir.

Bu nedenle banka hesabını kuruluş tamamlandıktan sonra düşünmek yerine en başından planlamak daha sağlıklıdır. Hangi para birimleriyle çalışacağınız ve müşterilerinizin bulunduğu ülkeler bile şirket yapınız açısından önemli olabilir.

Dubai’de Şirketler Vergi Öder mi?

Dubai’de şirket kuruluşu hakkında internette hâlâ “Dubai’de hiç vergi yok” şeklinde içeriklerle karşılaşabilirsiniz. Güncel sistemde bu ifade şirketler açısından doğru değildir. BAE’de kurumlar vergisi sistemi bulunmakta ve genel oran vergilendirilebilir kazancın 375.000 AED’ye kadar olan kısmı için %0, bu tutarın üzerindeki kısmı için ise %9 olarak uygulanmaktadır.

Free Zone şirketlerinde ise özel kurallar bulunur. Belirli şartları sağlayan Qualifying Free Zone Person statüsündeki işletmeler Qualifying Income için %0 kurumlar vergisi oranından yararlanabilir. Bunun için şirketin BAE’de yeterli ekonomik varlığa sahip olması, uygun gelir elde etmesi ve transfer fiyatlandırması gibi belirli yükümlülüklere uyması gerekir. Dolayısıyla yalnızca Free Zone şirketi kurmuş olmak otomatik olarak bütün gelirlerin %0 vergilendirileceği anlamına gelmez.

Şirketler açısından kurumlar vergisi kaydı da dikkate alınması gereken konulardan biridir. Federal Tax Authority, Corporate Tax kapsamındaki vergiye tabi kişilerin kayıt yaptırarak Corporate Tax Registration Number alması gerektiğini belirtiyor.

Dubai Şirketlerinde KDV Var mı?

Birleşik Arap Emirlikleri’nde KDV sistemi de bulunmaktadır. UAE’de yerleşik işletmeler için vergilendirilebilir teslim ve ithalatların toplamının son 12 ay içerisinde 375.000 AED’yi aşması veya önümüzdeki 30 gün içerisinde bu eşiğin aşılmasının beklenmesi halinde zorunlu KDV kaydı gündeme gelir. Gönüllü kayıt eşiği ise uygun durumlarda 187.500 AED’dir.

Bu nedenle şirketinizi kurduktan sonra yalnızca lisans yenileme tarihini takip etmek yeterli değildir. Ciro ve faaliyet yapınıza bağlı olarak vergi ve muhasebe yükümlülüklerinin de düzenli şekilde izlenmesi gerekir.

Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti Ne Kadar?

Dubai şirket kurma maliyeti için herkes adına geçerli tek bir rakam vermek doğru olmaz. Bunun temel nedeni Dubai’de tek bir şirket kuruluş modelinin bulunmamasıdır. Free Zone veya Mainland tercihi, faaliyet alanı, lisans türü, ortak sayısı, vize ihtiyacı ve çalışma alanı toplam maliyeti değiştirebilir.

Örneğin tek ortaklı ve uluslararası danışmanlık hizmeti verecek küçük bir Free Zone şirketi ile çalışanları, ofisi ve birden fazla ticari faaliyeti bulunan Mainland şirketin kuruluş bütçesi doğal olarak aynı değildir. Ayrıca başlangıç ücretinin yanında yıllık lisans yenilemeleri, muhasebe, vergi işlemleri, vize ve ofis gibi giderler de dikkate alınmalıdır.

Bu nedenle yalnızca “Dubai’de şirket açmak kaç para?” sorusuna odaklanmak yerine şirketin ilk yıl ve sonraki yıllardaki toplam giderlerini değerlendirmek daha doğrudur. Çok düşük fiyatla sunulan bir paketin hangi hizmetleri kapsamadığını kontrol etmek de sürpriz maliyetlerin önüne geçebilir.

Dubai’de Şirket Kurmak Ne Kadar Sürer?

Kuruluş süresi tercih edilen şirket yapısına ve faaliyet alanına göre değişebilir. Basit bir ticari faaliyette gerekli belgelerin eksiksiz hazırlanmasıyla işlemler oldukça hızlı ilerleyebilirken özel izin gerektiren sektörlerde süreç daha uzun sürebilir.

Resmi BAE şirket kuruluş rehberi belirli çevrim içi kuruluş hizmetleri üzerinden işlemlerin oldukça hızlı tamamlanabildiğini belirtmektedir. Ancak bu tür süreler her şirket için garanti değildir; faaliyet izni, belge kontrolü, şirket yapısı ve ek kamu kurumu onayları gerçek süreci etkileyebilir.

Bu nedenle şirketinizi planlarken yalnızca kuruluş belgesinin çıkış süresini değil, banka hesabı, varsa vize, ofis ve diğer operasyonel işlemleri de hesaba katmanız gerekir.

Dubai’de Şirket Kurmak Hakkında Sık Sorulan Sorular

Türk vatandaşları Dubai’de şirket kurabilir mi?

Evet. Türk vatandaşları Dubai’de şirket kurabilir ve birçok uygun ticari faaliyette %100 yabancı şirket sahipliği mümkündür. Bazı özel veya stratejik faaliyetler farklı izin ve sahiplik koşullarına tabi olabileceği için başvuru öncesinde faaliyet alanının kontrol edilmesi gerekir.

Dubai’de şirket kurmak için yerel ortak gerekir mi?

Birçok Mainland faaliyetinde artık %51 Emirlik vatandaşı ortak şartı bulunmamaktadır ve yabancı yatırımcıların %100 şirket sahibi olması mümkündür. Bununla birlikte özel düzenlemeye tabi bazı sektörlerde farklı şartlar uygulanabilir.

Dubai’de Free Zone şirket mi Mainland şirket mi kurmalıyım?

Bu karar şirketinizin nerede ve nasıl faaliyet göstereceğine göre verilmelidir. Uluslararası faaliyetlerde Free Zone seçenekleri değerlendirilebilirken Dubai yerel pazarında doğrudan çalışma ihtiyacı bulunan işletmeler için Mainland yapısı daha uygun olabilir. Free Zone şirketlerinin Mainland faaliyetleri ayrıca güncel lisans ve izin kurallarına tabidir.

Dubai’de şirket kurmak için Dubai’ye gitmek zorunda mıyım?

Kuruluş işlemlerinin bazı bölümleri uzaktan tamamlanabilir ancak şirket yapısına göre fiziksel olarak Dubai’de bulunmanız gereken işlemler ortaya çıkabilir. Özellikle oturum vizesi, Emirates ID veya bazı banka süreçleri seyahat gerektirebilir.

Dubai’de şirket kurunca banka hesabı açılır mı?

Şirket kurulduktan sonra kurumsal banka hesabı için başvuru yapılabilir ancak banka hesabı otomatik veya garantili değildir. Bankalar şirketin faaliyetini, ortaklarını, müşterilerini ve beklenen finansal işlemleri kendi uyumluluk politikalarına göre değerlendirir.

Dubai’de şirketler vergi ödüyor mu?

BAE’de kurumlar vergisi sistemi bulunmaktadır. Genel sistemde vergilendirilebilir kazancın 375.000 AED’ye kadar olan kısmı için %0, üzerindeki kısmı için %9 oran uygulanır. Free Zone şirketleri ise gerekli şartları karşılamaları durumunda belirli nitelikli gelirleri için %0 kurumlar vergisi oranından yararlanabilir.

Dubai’de şirket kurmanın maliyeti neye göre değişir?

Maliyet Mainland veya Free Zone tercihi, ticari faaliyet, lisans, vize sayısı, ortak sayısı, ofis veya çalışma alanı ve ihtiyaç duyulan ek hizmetlere göre değişir. Bu nedenle kuruluş fiyatı belirlenmeden önce şirketin nasıl kullanılacağının netleştirilmesi gerekir.